攸建初审字（2020）087号                                                   

                                                                               攸县住房和城乡建设局

                                                               关于网岭敬老院改造工程初步设计审查的批复

攸县网岭镇人民政府：

你单位报来的网岭敬老院改造项目初审相关资料已收悉，根据《中华人民共和国建筑法》、《湖南省建设工程初步设计审批管理办法（修订）》、 《建设工程勘察设计管理条例》攸发改审[2019]216号、攸自然资选[2020]188号、建设单位主体结构安全承诺书。我局对该项目组织了初步设计审查，现批复如下：

一、工程概况：该项目建设地点:攸县网岭镇笙塘村。改建二栋宿舍楼、一栋食堂,其中：B1#宿舍楼2层，高7.9m,建筑面积859m2;B2#宿舍楼2层，高7.9m,建筑面积1034m2;食堂1层，高5.5m,建筑面积365.49m2,总建筑面积2258.49m2，完善污水处理、绿化亮化、户外健身等相关配套设施。项目总投资600万元，建设资金由你单位自筹解决。

二、原则同意广州市弘基市政建筑设计院有限公司（甲级）按照专家意见修改后的初步设计进行下一步施工图设计。

三、对该项目的具体要求：

1、初步设计各项技术经济指标应符合发改及规划要求，并按批复限额设计。

2、走廊栏板构造柱、压顶设计，应注明砼强度等级（即砼设计标号）。

3、无障碍坡道应标注尺寸、材料及做法、或选用标准图编号。

4、新建天沟大样图中，应标注天沟侧板设计厚度尺寸。

5、新建部分应进行节能设计。

6、一层平面图中新建部分应标注走廊的设计宽度尺寸。

7、楼梯扶手改为不锈钢扶手，应有设计详图和高度尺寸。

8、增加设计概算，合理控制投资规模。

9、做好卫生间、屋面防水设计。

10、B1#A-C立面图中，新建钢楼梯建议改为钢筋砼楼梯，便于维护管理。

11、B1#设计构造表中有散水做法，一层平面图应标注散水位置及设计尺寸。

12、新建部分应增加剖面图。

13、敬老院改造前与改造后的给排水布局应分别绘制地下给排水管网布局与管道安装结施图。

14、自备水源的水质如何使之达到生活饮用水卫生标准？

15、对老年人的安全用水建议：老年人经常用水区域的供水笼头采用触摸式，最好采用感应式给水笼头。

16、屋面雨水排水建议集中收集进入地面暗沟排出，不应散排，地面老年人经常出入与休闲地域不应设置明沟。

17、屋面雨水排放与各楼层排水立管如何进入地面排放管网未见立面图。

18、建议无障碍电梯箱内增加监控。

19、建议B1#二层增加安全出口指示灯。

20、4人宿舍面积大于50平方，只有一个安全出口。

21、B2栋二层4人宿舍一侧袋形走道疏散距离超过20米。

22、未见消防供水设施设计。

23、无暖通图纸。

24、非消防电梯应采取防烟措施，见《建规》5.5.13A。

应严格执行国家现行相关规范、规定和标准，在施工图设计前做好人防、避雷、防震、节能、水土保持、环境保护、安全生产、劳动卫生等专项批复。

   本批复壹式伍份，其中建设单位肆份。

                                   攸县住房和城乡建设局

2020年11月3日