攸农危办发〔2019〕5号

                                    关于做好2019年攸县农村危房

                                                           改造工作的通知

各乡镇人民政府、街道办事处，县直有关部门：

脱贫攻坚进入关键阶段，为确保我县农村困难群众住房得到保障，根据《湖南省2019年农村危房改造方案》（湘建村〔2019〕45号）和《攸县2017年农村危房改造工作实施方案》（攸农危办发〔2017〕2号）以及《关于调整2018年攸县农村危房改造补助标准的通知》（攸农危办发〔2018〕11号）的文件要求，现就做好2019年攸县农村危房改造工作通知如下：

一、任务要求

把建档立卡贫困户摆在突出位置，2018年下达的909户，剩余未完成改造的97户必须在2019年5月底前完成竣工验收。2019年5月底前141户4类重点对象存量危房改造全部开工，2019年11月底前，全面完成4类重点对象危房改造任务（见附件1）。对动态新增的存量危房，应按程序及时列入改造计划，确保全县4类对象危房在2019年底前应改尽改。

二、改造要求

优化改造方式。对C级危房鼓励实施修缮加固，也可因地制宜拆除重建。总结推广成本经济、结构安全、功能基本齐全的危房改造方式和技术，降低农户建房负担。鼓励各地以村、乡镇为单位，统一实施加固改造。对于自建确有困难且有统建意愿的拆旧建新农户，可采用统建方式实施。

合理控制建房面积。坚持既保障基本居住安全又不盲目吊高胃口的建设标准，引导农户量力而行、理性建房。拆除重建的房屋面积，仍执行我省2017年以来的面积控制政策，且1人户不低于20平方米，2人户不低于30平方米，3人户不低于40平方米，3人以上户人均不低于13平方米。

提升改造效果。各乡镇街道要按照高质量发展要求，在确保基本住房安全基础上，合理设置厨房、厕所，满足基本使用功能要求。

质量安全要求。各乡镇要严格执行《住房城乡建设部关于加强农村危房改造质量安全管理工作的通知》（建村函〔2017〕47号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发农村危房改造基本安全技术导则的通知》（建办村函〔2018〕172号）的要求，引导农户按抗震要求设置构造柱和圈梁，提高农房抗震能力。通过修缮加固方式进行改造的，必须消除房屋危险性评定中发现的危险点和安全隐患，适度改善使用功能。要防止降低安全要求，禁止单独进行粉刷、装饰等与提升住房安全性无关的改造行为。

加强竣工验收。农村危房改造工程竣工后，乡镇、村危房改造工作人员、农户、农村建筑工匠（施工单位）共同进行竣工验收。验收按照《湖南省农村危房改造验收指南（试行）》的验收基本要求和《农村房屋基本安全评定指南》开展，填写《基本安全评定表》，基本安全评定后，报县危改办，由住建局牵头，会同财政局、民政局、扶贫办等部门联合组织开展抽查和验收审核，发现不符合验收基本要求、基本安全评定不合格的要责令限期整改。

三、档案要求

完善纸质档案。镇、村应逐户建立档案，严格落实“一户一档”要求，每户一式两份，填写完善档案内容，规范档案管理。纸质档案原则上由乡镇负责填报、整理，竣工验收后，一份乡镇留底，一份上交县级住建部门保存归档。建立健全村级、乡镇、县级农村危房改造台账管理制度。

提高信息系统数据质量。各乡镇、街道核实的存量危房信息应全部录入到全国农村住房信息系统；应将农村危房改造开工、竣工等进展情况录入全国扩大农村危房改造试点农户档案信息系统，并确保12月底前将4类重点对象档案信息100%录入农户档案检索系统。对于已录入为存量危房的农户通过其他方式解决住房安全问题的，应及时从全国住房信息系统中清除。

四、其他事项

农村危房改造其他相关要求执行《攸县2017年农村危房改造工作实施方案》（攸农危办发〔2017〕2号）以及《关于调整2018年攸县农村危房改造补助标准的通知》（攸农危办发〔2018〕11号）文件精神。

附件1:攸县农村危房改造任务数

攸县农村危房改造工作领导小组办公室

                   2019年4月8日  

附件1