关于攸储96号项目地块的规划条件

 

根据攸县国土资源局的函，按照有关规划规范、标准，对拟出让的攸储96号项目地块提出如下规划条件。

1、用地规划要求

1.1 用地位置：攸县酒埠江镇酒仙湖村（详见用地红线图）；

1.2 用地面积：A地块：36266.18平方米，B地块：3801.4平方米，C地块2206.39平方米，D地块：18912.75平方米；

1.3 规划用地使用性质：A、B 、C地块：商服用地，D地块：商服用地；

1.4 用地使用强度

1.4.1 容积率：A、B 、C<1.1，D地块<1.1，

1.4.2 建筑密度：A、B、C 地块<49.8%, D地块<40.0%；

2、建筑设计要求、

2.1 建筑使用性质：A、B 、C地块:商业服务, D地块:商业服务；

2.2 建筑限高：≤24米（从室外地坪算起）；

2.3 建筑退让用地红线应满足有关规范要求；

2.4 建筑间距应符合有关技术规范的要求。

3、城市设计要求

3.1 建筑立面应与酒埠江旅游区规划风貌一致；

4、绿化要求

4.1 绿地率：≥30%。

5、交通规划要求

5.1 主要出入口方位：机动车、人北側

5.2 停车位：1.0车位/100平方米；

6、配套市政公用设施要求

6.1消防设施应满足消防相关规范要求；

7、遵守事项

7.1  下阶段向本局申报修建性详规方案和建筑初步设计方案，本条件书是我局审查方案的依据。

7.2  按本条件进行规划设计时，应委托具有相应资质的规划设计单位，提供图纸两份，光盘一份供审查。

7.3  本条件书一式两份，有效期壹年，逾期自行失效。

 

 

  2018年11月8日