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索引号 hnyx-0001/2018-12593 发文机关 发布时间 2018-11-23
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关于新市镇新市农场A、B、C、D、E地块的规划条件

攸县政府门户网站:www.hnyx.gov.cn 更新时间:2018-11-23 [打印] [关闭] 字体大小:

关于新市镇新市农场A、B、C、D、E地块的规划条件

 

根据县政府的批示和攸发集团的要求,将新市镇新市农场用地性质进行变更。经我局实地勘察,该宗用地符合《新市镇总体规划》规划布局,同意将该地块用地性质由工业用地变更商住用地,面积为A地块:39187.8平方米; B地块:69991.62平方米;C地块:34950.40平方米;D地块:69998.87平方米; E地块:33861.0平方米。按照有关规划规范、标准,对拟出让的新市镇原湘龙竹业A、B、C、D、E地块提出如下规划条件。

1、用地规划要求

1.1 用地位置:攸县新市镇(详见用地红线图);

1.2 用地面积:A地块:39187.8平方米、B地块:69991.62平方米、C地块:34950.40平方米、D地块:69998.87平方米、E地块:33861.0平方米;

1.3 规划用地使用性质A、B、C、D、E地块:商住用地。

1.4 用地使用强度

1.4.1容积率A、B、C、D、E地块: <4.5

 1.4.2 建筑密度A、B、C、D、E地块:<38%

2、建筑设计要求

2.1 建筑使用性质:商业、住宅;

2.2 建筑限高:≤60米(从室外地坪算起);

2.3 建筑间距应符合有关技术规范的要求

2.4 建筑退让应符合有关技术规范的要求。

3、城市设计要求

3.1 建筑立面现代风格。

4、绿化要求

4.1 绿地率A、B、C、D、E地块::≥30.0%

5、交通规划要求

5.1 停车位A、B、C、D、E地块::1.0车位/

6、配套市政公用设施要求

6.1  按照消防规范要求配套消防设施;

6.2 垃圾中转站和垃圾箱布置的面积和数量应符合有关规范要求。

7、遵守事项

7.1  下阶段向本局申报修建性详规方案和建筑初步设计方案,本条件书是我局审查方案的依据。

7.2  按本条件进行规划设计时,应委托具有相应资质的规划设计单位,提供图纸两份,光盘一份供审查。

7.3 本条件书一式两份,有效期一年,逾期自行失效。

 

2018年11月23日