关于攸县同联普通住宅小区地块的规划条件

 

根据攸县国土资源局的函，对攸县同联普通住宅小区挂牌出让。按照有关规划规范、标准，对拟出让的攸县同联普通住宅小区地块提出如下规划条件。

1、用地规划要求

1.1 用地位置：攸县莲塘坳镇镇区（详见用地红线图）；

1.2 用地面积：43829.57平方米；

1.3 规划用地使用性质：居住用地；

1.4 用地使用强度

1.4.1容积率： <2.2；

1.4.2 建筑密度： <38%：

2、建筑设计要求

2.1 建筑使用性质：住宅；

2.2 建筑限高：≤45米（从室外地坪算起）；

2.3 建筑退让用地红线应满足有关规范要求；

2.4建筑间距应符合有关技术规范的要求。

3、城市设计要求

3.1 建筑立面为现代风格；

4、绿化要求

4.1 绿地率：≥30%。

5、交通规划要求

5.1 主要出入口方位：机动车、人东、北側；

5.2 停车位：1.0车位/户。

6、配套市政公用设施要求

6.1 物业管理用房的面积符合相关规范要求，配套消防设施；

6.2 垃圾收集点按照服务半径布置。

7、遵守事项

7.1  下阶段向本局申报修建性详规方案和建筑初步设计方案，本条件书是我局审查方案的依据。

7.2  按本条件进行规划设计时，应委托具有相应资质的规划设计单位，提供图纸两份，光盘一份供审查。

7.3 本条件书一式两份，有效期一年，逾期自行失效。

 

 

   2018年12月10日