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索引号 hnyx-0001/2021-05625 发文机关 发布时间 2021-06-09
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关于攸储2020-02-04号地块的规划条件

攸县政府门户网站:www.hnyx.gov.cn 更新时间:2021-06-09 [打印] [关闭] 字体大小:


                                  自然资条〔202118


2020-02-04号地块用地已经省人民政府批准农用地转用及土地征收审批,按照县人民工作安排及土地供应计划,根据国家、省、市相关法规、规范要求,对攸2020-02-04号地块提出如下规划条件:

1、用地规划要求

1.1用地位置:谭桥街道谭桥社区(详见用地红线图);

1.2规划用地面积:4.0亩(2666.43

2、用地使用性质

2.1 用地性质:公用设施用地

3、用地使用强度

3.1  容积率:不大于0.3

3.2  建筑密度:不大于35%。

4、建筑设计、交通出入、绿化要求

4.1 建筑设计要求

4.1.1 建筑使用性质:污水处理站房及其配套用房;

4.1.2 建筑限高:地块内建筑高度不高于10米(从室外地坪算起);

4.1.3 建筑退让:地块内建筑退让用地红线应同时满足消防、日照、环保、电力、工程管线、建筑保护、水利和环保等方面的要求;

4.1.4 建筑间距:地块内所有建(构)筑物与周边相邻建筑的间距及地块内的建筑间距应符合安全、消防、交通出入、电力、日照等有关技术规范和有关法律法规的要求;

4.2 交通出入要求

4.2.1 交通出入口方位:西侧;

4.2.2 交通组织:对外交通要求方便出入且应与市政道路衔接顺畅,不影响市政道路交通。内部道路系统应结构清晰、分级明确,并满足消防转弯半径要求;

4.2.3 配套停车位:按公用设施用地相关规范要求配置。

4.3 绿化要求

4.3.1 绿地率:不小于30%。

5、城市设计要求

5.1地块内建筑形式应以现代风格为主,造型宜简洁明快。建筑色彩应与周边建筑环境、自然环境相协调。

6、配套市政公用设施要求

6.1按照有关规范要求做好给水、排水、环卫、电力电信等各项基础设施配套建设和竖向设计,并与相关市政工程相衔接

7、减灾防灾要求

7.1按消防、人防、环保、气象、防洪、抗震等方面法律法规和规范要求执行。

8、其它

8.1地块内的地面地下公共设施如需改造,必须按规划要求和有关规范实施,涉及军事、国家安全的须征求相关部门意见并按相关法律法规规范要求执行。

9、遵守事项

9.1 持本条件委托具有相应设计资质的设计单位进行设计;

9.2下阶段向本局申报修建性详规方案和建筑初步设计方案,本条件是进行方案审查的依据;

9.3 本条件未涉及的事项按国家法律法规和相关技术规范执行;

9.4 本条件与规划用地红线图合并使用,图文一体方为有效,有效期一年(从发出之日算起)。逾期尚未进行出让的,本条件自行失效。

 

                                攸县自然资源

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