攸自然资条〔2021〕31号 

根据攸县县政府工作安排和供地计划，按照有关规划规范、标准，对供地的攸县攸储89-A号地块提出如下规划条件。

1、用地规划要求

1.1 用地位置：攸县火车南站片区（详见用地红线图）；

1.2 用地面积：18455.10平方米；

1.3 规划用地使用性质：商住用地（临街面一层为商业，二层以上为居住）；

1.4 用地使用强度

1.4.1容积率： 2.5；

1.4.2 建筑密度： <35.0%：

2、建筑设计要求

2.1 建筑使用性质：商业、住宅；

2.2 建筑限高：≤60米（从室外地坪算起）；

2.3 建筑间距应符合有关技术规范的要求，建筑退让用地红线应符合攸县火车南站片区控规的要求。

3、绿化要求

3.1 绿地率：≥30.0%。

4、城市设计要求

4.1 地块内建筑体量造型、立面色彩应与周边空间环境和建筑环境相协调。

5、交通规划要求

5.1 主要出入口方位：机动车、人南側；

5.2  停车位： 住宅：1.0车位/户，商业：1.5车位/100平方米。

6、配套市政公用设施要求

6.1  按照消防规范要求配套消防设施；

6.2 垃圾中转站和垃圾箱布置与面积应符合有关规范要求。

7、遵守事项

7.1  下阶段向本局申报修建性详规方案和建筑初步设计方案，本条件书是我局审查方案的依据。

7.2  按本条件进行规划设计时，应委托具有相应资质的规划设计单位，提供图纸两份，光盘一份供审查。

7.3 本条件书一式两份，有效期一年，逾期自行失效。

 

 

 

2021年9月8日