1-5月份城镇固定资产投资情况分析及全年走势判断

　　今年，我县城镇固定资产投资呈强劲增长态势。1-5月份，全县完成城镇固定资产投资69139万元，同比增长51.6％。

一、投资呈现的特点

　　(一)投资项目个数增多。1-5月份我县城镇以上固定资产投资项目150个，同比增加35个，增长30.4%，其中新开工项目119个，同比增加36个，增长43.3%。固定资产投资项目涵盖了农林牧渔业、制造业、电力、交通运输、水利和公共设施、教育、卫生等各个行业。

　　(二)以恢复性投资为主。因突如其来的冰冻灾害，我县的大部分基础设施以及生产营运设施受到严重的损害，所以上半年固定资产投资突出以恢复重建为主。安装工程和设备购置投资大幅增加，1-5月份固定资产投资中安装工程投资13218万元，同比增长2.3倍，设备购置15870万元，增长1.04倍，两项共计29088万元，占城镇投资总额的44.8%，其中电力设备冰灾修复投资就达9175万元，占恢复性投资的31.5%，占全县城镇投资额的14。1%。

　　(三)工业投资加速增长。1-5月份工业投资完成完成42754万元，同比增长72.4%，高出城镇固定资产投资增幅20.8个百分点。增长原因主要是因为电力、煤炭、化工等行业大量恢复性建设的投入。

　　(四)一、三产业投资增势强劲。农林牧渔业投资6081万元，同比增长73.7%，交通运输业投资7600万元，增长70.7%，公共设施投资3430万元，增长41.8%万元，卫生、文体、国家机关投资也有较大幅度增长。

 

二、投资存在的问题与对策

　　今年来我县城镇固定资产投资在强势增长的背后，仍然存在些问题主要表现在两个方面：一是工业技改投资增势乏力。在投资强势增长的同时，工业技改投资却表现平平，相对弱势、滞后，1-5月份工业技改投资28476万元，同比增长17.8%，比城镇固定资产投资总额增幅低33.8个百分点。             二是房地产项目启动缓慢。去年以来，很多新房地产开发公司如雨后春笋，纷纷挂牌成立，并且利用各种媒体推出了房地产开发项目销售广告，如福泰的丽水山庄、东兴的御景阳光、中盛的中天国际和城建的香江小区去年就已经打出销售广告，有的楼房已经全部订购完毕，但是，距今为此，大多数项目还没有动工，小数项目才刚刚开始平整土地。如果不尽快启动，势必影响购房者投资利益，给社会带来不稳定因素，影响我县房地产开发投资的环境和增速。

　　针对上述投资中出现的两个问题，我们认为应从以下两方面的着手解决：

　　（一）密切关注工业技改投资建设。针对工业投资明显滞后的情况，政府有关部门应加强对工业投资的重视和指导，加快新型工业化建设步伐，调动各方面力量、招商引资，让更多的投资项目我县安家落户。同时对老企业采取一些激励措施促进生产技术改造，如帮助协调解决发展生产所需的资金问题、设置使用好企业技改奖励基金等。使我县工业生产保持稳定协调发展

　　（二）规范和完善房地产开发市场。一方面对房地产开发项目的审批既要严格有序，又应严中有快，同时对于投资建设中出现的征地、拆迁以及水电路三通等问题应及时帮助协调解决，促保开发项目仅快启动。另一方面，有关部门应按照国家有关政策法规，加强对房地产开发市场的监督和管理，防止房地产开发中出现的套现、无资或少量资金进行开发，也防止无审批手续没有动工就推出商品房销售等违规行为的发生。

 

三、全年投资走势判断

　　今年因我县房地产开发续建项目已陆续竣工，新项目的启动缓慢，缺乏承前启后的效应，整个房地产投资增速不会太快，全年增速将会在20－30%之间。但整个城镇固定资产投资将会随着项目个数的增多和一些重点项目的相继启动和建设，全年可达到 39.84亿元，同比增长40%。